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Individuelle Finanzierung für Ihre Immobilie
S-Baufinanzierung
Individuelle Finanzierung: flexibel bei Zins, Laufzeit und Tilgung. Ergänzt durch persönliche Beratung – auch zu den Fördermöglichkeiten.
Finanzierung mit LBS
Bausparen kombiniert Ansparen und Darlehen: sichert frühzeitig Zinsen und schafft eine planbare Basis für Ihre spätere Immobilienfinanzierung.
KfW-Förderkredite
Die KfW bietet zinsgünstige Darlehen für den Kauf Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von staatlicher Förderung und möglichen Tilgungszuschüssen.
Mit klarem Plan ins neue Zuhause
Fragen und Antworten
Der Kaufpreis ist besonders wichtig. Dazu kommen noch die Kauf-Nebenkosten, mögliche Modernisierungen und Ihre monatliche Belastung. Eine erste Berechnung zeigt, welche Immobilie realistisch zu Ihrer Lebenssituation passt. Nutzen Sie den Kaufpreisrechner im Cockpit Immobilie.
Am besten, bevor Sie ein verbindliches Kaufangebot abgeben. Sie kennen dann Ihren finanziellen Rahmen und können bei Verhandlungen schneller und sicherer auftreten.
Legen Sie sich auf bestimmte Kriterien fest – etwa Lage, Zustand, Energie-Effizienz, Nebenkosten und Sanierungsbedarf. Gespeicherte Suchen und Favoriten im Cockpit Immobilie helfen, passende Angebote im Blick zu behalten.
So viel Eigenkapital benötigen Sie
Eigenkapital bildet das Fundament jeder Immobilien-Finanzierung – je mehr vorhanden ist, desto bessere Konditionen sind möglich. Zum Eigenkapital zählen:
- Ersparnisse auf Konten
- Barvermögen
- Eigenanteil eines Bausparguthabens
- Lebensversicherungen
- Aktien, Investmentfonds und Wertpapiere
- Immobilien
- Bereits bezahlte Baugrundstücke
Empfehlung: Etwa 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten sollten durch Eigenkapital abgedeckt werden – mehr ist besser. Höheres Eigenkapital reduziert die Zinslast und ermöglicht Ihnen ein höheres Darlehen.
Wichtig: Planen Sie einen Puffer für unerwartete Ausgaben ein.
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